Information till mäklare som förmedlar bostadsrätter i Brf Grundläggaren 5

Föreningens namn: Brf Grundläggaren 5

Org nr: 716420-3809

Föreningen

  • Äkta förening: Ja
  • Byggnadsår: 1891
  • När köpte föreningen huset: 1995
  • Antal lägenheter: 34st
  • Antal hyresrätter: 0st
  • Antal lokaler: 2st, dessa upplåts som hyreslokaler (restaurangen Gamle & Havet och kontoret AC Arena Care)
  • Antal uppgångar: Hörnfastighet med 2st uppgångar, Tulegatan 27 & Markvardsgatan 1.
  • Vind: Vinden är exploaterad
  • Föreningen äger marken.

Fastigheten

  • Förråd: Finns i källaren, vinden är exploaterad
  • Garage: Finns inte
  • Hiss: Finns i varje uppgång
  • Tvättstuga: Tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
  • Cykelrum: Finns i entrén från Markvardsgatan 1.
  • Barnvagnsrum: Finns i entrén från Markvardsgatan 1
  • Soprum med hushålls-, kompost-, papp-, glas- och tidningsåtervinning

Renoveringar

Underhållsplan upprättad 2018-06-13

  • Köksstammar: Stambyte 1986, spolning 2016.
  • Badrumsstammar: Stambyte 1986, spolning 2016 och 2024.
  • Tak: Taket renoverades och blästrades om under sommaren 2019.
  • Fasad: Ny puts mot gården 2019. Mot gatan anses den vara i gott skick.
  • Fönster: Renoverades under sommaren 2024.
  • Balkonger: Balkonger mot gård byggdes år 2000. Alla som kan få balkong har balkong. Separat balkongfond finns för underhåll.
  • Ventilation: Självdrag. Ventilationen utgörs av ”kryddhyllefläktar” i kök och frånluftsfläktar på vind. OVK genomförd 2021. Åtgärdat under 2022.
  • El: Elen är bytt i fastigheten
  • Trapphus: Måleriarbete och uppfräschning gjord 2022.
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Ekonomi

    • Värme & Vatten ingår i avgiften.
    • Kabel-TV & Bredband: Huset är anslutet till Tele2, tidigare Comhem, (en obligatorisk avgift på ca 250kr betalas av medlem som läggs på avgiften).
    • Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som köparen bekostar (2,5% av prisbasbelopp).
    • Juridisk person accepteras inte
    • Föreningen accepterar delat boende: Den som bor i föreningen måste äga minst 10%
    • Ekonomisk förvaltare: Mäklarbild beställs av Fastighetsägarna Service Stockholm AB