Mäklarinformation

VÄLKOMMEN TILL BRF DALAGATAN 74!

Bostadsrättsföreningen Dalagatan 74 bildades år 1986 och består av 29 lägenheter i gatu- och gårdshus. Bygglovsansökan beviljades 1903 och huset var färdigbyggt 1905. Fastigheten är K-märkt av andra klassen tack vare de välbevarade mosaikinläggningarna i fasaden och de blyinfattade fönstren över gatuhusets portar.

De första åren efter föreningens bildande genomgick huset flera renoveringar: centralvärme drogs in 2001, trapphus och tvättstuga upprustades 2002 och innergårdarna färdigställdes under 2003. I slutet av 2009 drogs fiberanslutning till samtliga lägenheter och 2020 uppgraderades hastigheten. År 2014 renoverades fasaden och våren 2017 renoverades portarna mot Dalagatan. Under våren 2018 och vinter 2019 renoverades fönstren resp tvättstugan samt installerades dörrautomatik. År 2020 har vi målat om taket på båda huskroppar, kontrollerat och gjort en högtrycksspolning av stammarna, sotat rökkanalerna, uppdaterat energideklarationen och börjat mäta radonhalten i lägenheterna. Under 2021 har vi byt ut takfläktarna samt genomfört ett partiellt stambyte i källaren. Trapphuset renoverades under sommaren 2023 och vi har genomfört en brandskyddskontroll och sotat rökkanalerna. OVK genomfördes 2025 och planerat underhåll för 2026 är sotning av rökkanaler, renovering av fjärrvärmecentralen samt kontroll och eventuellt byte av dränkpumpen.

Mäklarbild beställs hos vår ekonomiska förvaltare, Nabo, www.nabo.se/kontakt. Överlåtelseavgiften är för nuvarande 2 368 kr och betalas av säljaren. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 888 kr.

FAQ
Här är svar på frågor som erfarenhetsmässigt brukar ställas av mäklare och bostadsköpare.

FAQ_Dalagatan_2026_V1

Stadgar
Fastighetsägarnas nya mönsterstadgar antogs vid årsmöte och extrastämma den 5 maj och 3 juni 2020.

Nya Stadgar Brf Dalagatan 74 2020 Reg Bolagsverket

Årsredovisningar

Årsredovisning_Dalagatan74_2025

Årsredovisning_Dalagatan74_2024

Årsredovisning_Dalagatan74_2023

Årsredovisning_Dalagatan74_2022

Årsredovisning_Dalagatan74_2021

Årsredovisning_Dalagatan74_2020

Årsredovisning – 2019